Hola
La casa esta escriturada al 50% de los dos de la vivienda en proindiviso.
Aunque hubieran estado casados en gananciales, al comprarlo de solteros son por mitades proindivisas por lo que procedería la extinción de condominio.
Lo siguiente que debería hacer ( me imagino que ella no tendrá las escrituras de la casa en mano y demostrar que vive ahí)
Irse a la cámara de la propiedad del lugar donde ella resida, pedir una nota simple, donde con ese documento que figura los titulares de la vivienda, dará paso a poner la denuncia en juzgados y con un abogado.(si carece de ingresos, que pida la justicia gratuita) tambien se le puede facilitar estos datos en su banco ya que la hipoteca fue puesta al nombre de los dos.
En juicio el dirá que ella le debe XXX y ella que puso XXX la verdad que eso va a ser poco revelante,ya que no hay un documento escrito que testifique ese dinero, siendo existente unas escrituras, lo que prevalece va a ser el 50% de la vivienda de cada uno; en juicio lo que se va a disolver la extinción de condominio, si tu amiga no quiere la vivienda y el se la quiere quedar, deberá pagarle el, la parte que le corresponda a ella y a la inversa.
Si ella ahora mismo quiere entrar en su casa simplemente por tocar las narices, es tan fácil, como...
Dos opciones:
Primero denuncia en comisaria, que el ha cambiado las llaves de casa y no puede entrar,(si la policía no actúa, depende de como sean) pasara a lo siguiente,llamar a un cerrajero en las horas que el no este, hacer el cuento que se dejo las llaves dentro y ya esta,cambia ella la cerradura, el cuento lo tiene que echar porque si no el cerrajero no abre la puerta) y ya tiene sus llaves (esta en todo su derecho, también es su casa) hasta que un juez dicte la disolución de la vivienda, su ex pareja pasara a denunciar este echo, pero la denuncia la puso ella primero con lo cual , están en igual de condiciones. pero vuelvo a decir, esto solo es tocar las narices, con lo cual saben que van a tener un gasto económico con la cerradura (aunque después previa reclamación al seguro, si tuvieran de la casa) con lo cual si ella lo hace primero, el embolso sera para ella, que no se olvide, que la factura de la cerradura tiene que ponerla a nombre del titular del seguro (por lo general suele estar siempre a nombre de la parte masculina)por eso es importante cuando viniera el cerrajero poner la factura al nombre de el, porque los seguros suelen poner muchas pegas con esto, si no va a nombre del titular.
Por otro lado no cuentas si aun siguen pagando hipoteca ( dato importante)
espero a ver resuelto tus dudas, pero informate de si aun siguen pagando hipoteca por que si es así, se complica un poco mas las cosas.
Espero haber resuelto sus dudas y cualquier cosa, por aquí me buscan.
