¿quién tiene que pagar la "novación" ?

Estoy en proceso de separación, y antes de acometer los papeles del divorcio estamos intentando realizar la liquidación de bienes. En concreto tenemos un piso en común con una hipoteca. Como mi ex quiere comprar mi parte del piso, en el banco le han dicho que tiene que hacer una NOVACIÓN. En ese caso, ¿quién tendría que pagar los gastos de la novación?, ¿tendría yo que asumir algún gasto por ejemplo de cancelación de escritura de hipoteca? Mil gracias por la ayuda

¿y porqué liquidas ahora?

He leido en otro foro que váis de mutuo acuerdo por lo que me pregunto porqué estáis liquidando con carácter PREVIO dicho divorcio....¿consejo de ese mismo Abogado del otro foro?.....pues disientro nuevamente con él.

Si tenéis gananciales, podéis liquidar esa sociedad DENTRO del mismo convenio regulador, ahorrándoos el dineral de escritura notarial de la liquidacion para acceder al Registro de la propiedad (eso no os lo podéis ahorrara jamás).

Si tu marido se queda el 100% de vivienda a base de novar deuda, entiendo que los gastos de cancelación deberían ir al 50% (ambos sois deudores de la hipoteca que se cancela) y los gastos de escritura de novacion y acceso a registro son suyos ern exclusiva.

¿mejor divorcio + liquidación?

Pues gracias por el consejo.
Yo estoy de alquiler, y hasta que no me pague mi parte del piso no puedo comprar uno por mi cuenta, pero es verdad que quizá el divorcio sea rápido y merezca la pena hacerlo todo junto. Lo que ya no se es si los bancos pondrán más pegas a dar una hipoteca en caso de divorcio, pensando que hay pensiones o similiares.
Si vendieramos la casa a un tercero, ambos tendríamos que pagar la cancelación de la escritura de hipoteca, pero como él se queda con el piso, este trámite no hace falta y él asumiría todo lo relacionado con la novación. Lo que está planteando es que de cualquier forma yo le pague la mitad de lo que costaría la cancelación de la escritura de hipoteca.
Muchas gracias por vuestras aportaciones¡¡¡¡