Contrato sin clausula de penalizacion

Hola
Para mi desgracia, me veo obligada a tener que vender mi vivienda antes de que se la lleve el banco, tengo una oferta por ella, y ya que puede que me presten un dinero para poder pasar un año sin tener que que vender la casa, querria saber si existe algún contrato de compraventa que se pueda rescindir tin tener que abonar el doble de las cantidades abonadas.