Necesito que alguien me informe de que gastos tendria que pagar:



Vereis compramos un terreno hacetres años, pero no lo hipotequé sino que amplie la hipoteca de mi casa para pagarlo. El terreno está escriturado por unos: 84.140 . Pero está en una zona que se ha revalorizado mucho, ahora tengo un comprador que me ofrece 330.600 .



Por lo que sé el comprador hipotecaria el terreno.



Y parte de lo que yo voy a cobrar lo utilizaria para rebajar la hipoteca de mi casa.



Con esta información me podríais orientar sobre los gastos que tendría que pagar y cuanto me supondria ?



Muchísimas gracias.

por ley, el vendedor solo paga la plusvalia, que es el incremento del valor de la vivienda desde la ultima transacion, es decir, desde que lo compraste.

dices que no lo escrituraste, que hiciste una ampliacion de tu hipoteca para pagarlo, pero alguna documentacion tendras de como que esta a tu nombre, no? mira, que una cosa es la escritura de compra-venta, y otra la de prestamo hipotecario.

en definitiva, solo tendras que pagar la plusvalia, el resto de gastos corren a cargo del comprador.

y en cuanto a lo de la cancelacion parcial de tu hipoteca, tendras que mirar en la escritura de prestamo hipotecario si tienes comision por gastos de cancelacion parcial, u dependiendo de la cantidad a reembolsar, eso pagarias.

espero haberte ayudado, si necesitas cualquier aclaracion, estare encantada de ayudarte.