Puedes hacerlo cuando quieras.
A partir de enero está claro que la cuota te va a subir porque los intereses han subido, pero han subido para todo el mercado, así que cambiando de hipoteca no evitas la subida. Podrás conseguir un banco que te dé un diferencial unas centésimas más barato, pero mira los gastos a ver si te compensa.
Si lo que quieres es alargar el plazo, la novación conlleva unos gastos, normalmente el 1%, pero te sirve para reducir la cuota y siempre estás a tiempo de hacer amortizaciones anticipadas si lo deseas. Ahora hay hipotecas hasta cuarenta años, siempre y cuando la edad de los titulares no vaya a sobrepasar los 75 años para esa fecha. Quizá alguna entidad estire incluso más el plazo, aunque la tendencia es la contraria, evitar endeudamientos excesivos.
Pero si quieres aumentar el capital piensatelo mucho, ahora mucha gente está financiando coches y otros bienes de consumo con la garantía del piso, y lo que hacen con eso es pagar un coche a veinte o treinta años. Si los intereses suben un par de puntos más y la burbuja inmobiliaria se desinfla, muchas familias no podrán hacer frente a las cuotas y tendrán pisos con un valor de 100.000 euros y una hipoteca de 150.000, será algo caótico.
Si cambias de hipoteca sopesa bien todos los pros y los contras. Un saludo.
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